Курс валют ЦБ РФ

Изменение целевого назначения участка в Пятигорске

Профессиональный подход к любому делу

Доступная стоимость услуг

Опытные специалисты с правовым стажем

Вам требуется помощь профессионального юриста?

Скорее обращайтесь к нам!

Все земли нашей страны распределены на определенные категории, соответствующие качеству почвы. Таким образом, владелец земли ограничен законодательством РФ в том, как использовать данный участок.

Самовольно изменить целевое назначение участка владелец не вправе. Сделать это можно лишь обратившись с заявлением и пакетом документов в органы местного самоуправления.

Однако процедура изменения назначения земли весьма запутана, сложна и длительна. Если вы столкнулись с необходимостью провести ее обращайтесь в компанию «Юр-Альянс».

Наши специалисты имеют большой опыт работы в области земельного права и смогут провести дело с максимальной эффективностью.

Мы - гарант вашей надежности при изменении целевого назначения участка

изменение целевого назначения земельного участка

За годы работы в нашей компании успела сложиться сильная команда специалистов, прекрасно разбирающихся во всех тонкостях российского законодательства.

Мы можем помочь в решении любой Вашей проблемы, от простой консультации до представления интересов в суде, от оформления сделки купли-продажи до ведения процедуры изменения целевого назначения земли.

Кроме того цены на наши услуги доступны каждому. Приходите к нам и убедитесь в том, что стоимость юридической помощи в нашей компании значительно ниже, чем в других фирмах.

А для пенсионеров, ветеранов ВОВ, инвалидов и сирот мы предоставляем правовую поддержку совершенно бесплатно.

Честность, добросовестность и профессионализм, вот качества, которые мы ценим в наших сотрудниках. Обращаясь к нам, Вы можете быть уверенны в том, что Вам не надут пустых обещаний в ожидании легких денег.

Наши специалисты всегда внимательно изучают каждую конкретную ситуации, трезво оценивают шансы на успех и честно озвучивают все это клиенту. Однако не сомневайтесь, даже в сложной и запутанной ситуации мы постараемся разрешить ее в Вашу пользу.

Изменение целевого назначения участка - зачем нужна эта процедура

Согласно земельному законодательству под термином целевое назначение земельного участка понимается функция в него заложенная.

В законодательстве оговорено несколько категорий:

  • территории населенных пунктов;
  • земли для сельскохозяйственных нужд;
  • участки под промышленные объекты;
  • рекреационные земли;
  • особо охраняемые и некоторые другие.
изменение целевого назначения земельного участка

Внутри каждой категории использование участка может варьироваться в зависимости от видов разрешенного использования. Распределением участков по категориям занимаются органы государственной власти.

Владелец участка обязан использовать принадлежащую ему территорию в соответствии с ее целевым назначением и не вправе менять его по собственному желанию.

Так, например, на участке, предназначенном для сельскохозяйственных нужд, владелец не может построить гостиницу или объект перерабатывающей промышленности. Однако есть возможность изменить статус земель.

Изменить вид разрешенного использования значительно легче, а смена категории чаще всего происходит тогда, когда участок не соответствует изначальным требованиям.

Так, например, если в случае пожара или отравления почва потеряла свои качества, то участок нет смысла использовать для нужд сельского хозяйства, однако можно если изменить категорию, то его можно использовать для строительства промышленных объектов.

Все вопросы по изменению категории земель или смены вида разрешенного использования решаются в администрации населенного пункта, к которому относится территория.

Если же в изменении назначения Вам отказали, можно обратиться за рассмотрением дела в суде. В обоих случаях специалисты «Юр-Альянс» могут помочь Вам, представляя ваши интересы, как в администрации, так и в суде.

Заказывайте изменение целевого назначения участка уже сегодня

изменение целевого назначения земельного участка

Далеко не все люди хорошо разбираются в законодательстве и не всегда могут быть уверены в правильности оформленных документов. Все это может привести к отказу.

Именно поэтому для достижения положительного результата стоит заручиться поддержкой опытного юриста, хорошо знакомого с земельным законодательством.

Для проведения данной юридической процедуры, прежде всего, необходимо проверить наличие соответствующей документации – межевание, проект согласования границ, постановка участка на кадастровый учет.

Если Вы планируете проводить зонирование территории, на участки с разными видами разрешенного использования потребуется провести межевание этих участков.

В случае если Вы планируете перевести участок в другую категорию, а не изменить вид его разрешенного использования, Вам придется предоставить в администрацию документальные подтверждения того, что участок не отвечает изначально заявленным требованиям.

Когда все бумаги собраны и подано заявление в органы местного самоуправления, после чего решение принимается на слушании в администрации, и Вы имеете право на нем присутствовать.

Бывают случаи, когда Вам могут отказать в изменении назначения земельного участка:

  • Собраны не все документы;
  • Запрос не имеет достаточной аргументации;
  • Смена целевого назначения противоречит региональным или федеральным законам;
  • Экологическая экспертиза не позволяет перевести территорию в другую категорию;
  • Бумаги оформлены не верно;
  • Уникальные земли, которые можно использовать только в рамках определенной категории.

Чтобы избежать повторного оформления бумаг подачи заявления лучше сразу обратиться к юристам компании «Юр-Альянс».

Мы поможем вам в правильном оформлении документов, составим хорошо аргументированный запрос в администрацию.

Мы приведем Ваше дело к удачному завершению.

Связаться с нами +7 (928) 362 64 31 ur-aliance@mail.ru
Режим работы
c 09:00 до 18:00
без выходных
Полезные статьи

Создание сайта Соколов.Маркет
© 2020, Юр-Альянс. Все права защищены